In der renommierten Wohngegend Montagnola, auf der Collina d`Oro gelegen, steht diese hochmoderne Luxusvilla zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, nur 4 km vom Zentrum von Lugano und nur 260 Meter von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt. Die Villa wurde im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen erbaut und bietet einen spektakulären Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Mit einer Gesamtfläche von etwa 680 Quadratmetern erstreckt sich die Villa über zwei Etagen. Im oberen Stockwerk befindet sich ein elegantes Eingangsfoyer, ein geräumiges Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, ein Esszimmer, Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse (ideal für den Sommer-Lounge-Bereich) und einen flachen Garten. Die Küche mit Essbereich, Gäste-WC, zwei Einzelzimmer mit eigenem Bad, ein Hobbyraum, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zum Garten, ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und zwei begehbare Kleiderschränke vervollständigen diese Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit eigenem Eingang (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad), ein Gästezimmer/Servicezimmer, ein Badezimmer, ein Raum für Technikgeräte, eine Waschküche, ein Heimkino, ein Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Dusche, weiterem Badezimmer, Umkleideraum, Technikraum, eine 100 Quadratmeter große Garage für 4 Autos und zwei Außenparkplätze. Die Villa ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter ein hochmodernes Smart-Home-System, Klimaanlage und Alarmanlage. Die Heizung erfolgt durch alternative Energiequellen, wobei die Geothermie als Unterstützung für die klassische elektrische Wärmepumpe dient. Fünf Geothermie-Sonden, die auf eine Tiefe von 140 Metern abgesenkt sind, ermöglichen den Umlauf von wärmerem Wasser in den Fußbodenheizschlangen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen unterirdischen Tank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern für die Bewässerung des Rasens, der vollständig über Smart-Home-Technologie gesteuert wird, auch aus der Ferne. Im Sommer trägt eine Wärmepumpe zur Kühlung bei, indem sie die Innentemperatur des Hauses um 5/6 Grad senkt, ohne dass die Klimaanlage verwendet werden muss.